https://youtu.be/Ie6ejde3vLc
主席的話
一、聯盟使命：凝聚業界，搭建平台
香港物業服務聯盟成立以來，始終圍繞一個核心目標 ——團結物業界各大行業力量，搭建一個專業、開放、務實的交流合作平台。一方面，我們加強業界內部的溝通協作，整合資源、互學互鑒；另一方面，我們積極搭建業界與政府、監管機構及社會各界的溝通橋樑，反映業界訴求，傳遞行業聲音，推動形成共識。
經過多年發展，聯盟成員由創會初期的 9 個機構，穩步增長至現今的44個組織。聯盟本屆舉辦及參與了超過30個活動，其中新春團拜有超過300人出席活動，而優秀從業員選舉已是第三屆舉行，有60 間公司、251 個服務項目地點參與本年度選舉，獲提名人數達411人，不論是參與公司及獲提名人數都比過去兩屆有所增長，期望未來有更多人參與活動，以提升各界對從業員的認受性和關注度。規模的擴大，不僅是聯盟影響力提升的體現，更標誌著香港物業服務行業的凝聚力不斷增強。感謝每一位成員伙伴的信任與支持，我們將繼續以更積極的姿態，服務業界、服務社會。
二、推動行業專業化：落實監管，優質發展
近年來，香港物業服務行業迎來重要的專業化發展機遇。聯盟始終與物業管理監管局保持密切溝通與協作，全面配合物業管理業發牌制度的持續推行。
截至2025 年 10 月 31 日，物業管理監管局已先後發出超過 830 個物業管理公司牌照，現時實際有約15,000名物管人牌照持有人，為全港不同類型物業超過 240 萬個單位提供物管服務。這一系列數據的背後，是行業專業門檻的提升，是從業人員專業素養的強化，更是香港物業服務行業向規範化、專業化邁出的堅實一步。
與此同時，《2024 年建築物管理（修訂）條例》於 2024 年 7 月 12 日正式刊憲並生效，並於 2025年7月13日 對《建築物管理條例》（第344章）進行多項關鍵修訂。條例的落實，進一步規範了物業管理運作流程，提升了管理透明度與問責性，為行業優質化、標準化發展築牢制度基礎，也讓市民大眾對物業服務的信任度不斷提高。政府即將為條例作出檢討，聯盟會積極提供專業意見，及配合政府修訂，以完善機制。
三、響應政府藍圖：服務民生，配合發展
房屋問題，始終是香港民生大事。根據目前香港公私營房屋政策，未來10年公營房屋供應目標為29.4萬個單位﹔私營房屋供應目標為12.6萬個單位。此外，河套地區的「人才房」或「創新性住宅」居住項目及北部都會區的土地規劃都將為物業服務行業帶來了新的發展空間與挑戰。為積極響應政府房屋發展藍圖，聯盟已組織各成員單位，從人力資源配置、服務模式創新、營運效率優化等方面開展系統籌備，全力配合政府推進相關工作，確保在重建全周期中，為市民提供專業、高效、貼心的物業管理服務。
四、把握國家機遇：對接戰略，合作共贏
當前，國家 「十五五」規劃 明確支持香港鞏固提升國際樞紐地位，為香港各行各業帶來廣闊空間。物業服務行業作為香港民生服務的重要組成部分，也迎來了新的發展機遇。
未來，香港物業服務聯盟將繼續秉持「凝聚、專業、服務、共贏」的理念，主動對接國家戰略，緊密配合政府施政方向，充分發揮行業專業優勢：
• 持續推動成員單位提升專業能力，打造高素質服務團隊；
• 深化與政府、監管機構、社會團體的合作，形成服務合力；
• 加強行業交流與創新探索，推動物業服務向智慧化、多元化升級。
我們相信，在國家政策支持與政府指導下，在全體業界同仁的共同奮鬥下，香港物業服務行業必將迎來更加廣闊的發展前景，為香港的長期繁榮穩定、民生福祉改善貢獻更大力量。
多謝大家!
香港物業服務聯盟
主席 甄韋喬, MH, JP
謹啟
2026年3月26日
